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西南小城頻現高價房:靠礦吃飯資源干涸 房價連跌7年

《財經天下》周刊查問安居客、房天上等買賣網站的數據發現,除了鶴崗,黑龍江省七臺河市也同樣呈現了千元級房價,而統計數據顯示,七臺河的二手房均價僅在2500元/平方米。同樣在雞西、雙鴨山等地,二手房均價也同樣偏低,而這些城市都貼著煤炭資源干涸型城市的標簽,人口外流景象顯著,招商環境較差,產業構造繁多是他們獨特的特色。

靠著一平方米350元的超低房價,西南邊陲小城鶴崗一夜之間成了新晉網紅城市,但二手房“白菜價”的城市僅有鶴崗嗎?

盡管媒體陸續證明350元的單價僅在局部棚改區域呈現,且不能馬上拿到房本,但鶴崗1500-3000元/平方米的二手房成交價仍處于全國二手房市場的價錢高地中。

《財經天下》周刊查問安居客、房天上等買賣網站的數據發現,除了鶴崗,黑龍江省七臺河市也同樣呈現了千元級房價,而統計數據顯示,七臺河的二手房均價僅在2500元/平方米。同樣在雞西、雙鴨山等地,二手房均價也同樣偏低,個人如何創業?50款個人而這些城市都貼著煤炭資源干涸型城市的標簽,人口外流景象顯著,招商環境較差,產業構造繁多是他們獨特的特色。

目前,經國度發改委等部門評定的各類資源干涸型城市共計69個,且大局部位于西南三省,能夠預感的是,將來呈現在東三省的“白菜價”樓盤會只多不少。

天使的另一端是魔鬼。4月16日,剛剛發布的3月70城房價數據顯示,有65個城市新建商品住宅銷售價錢環比回升,同樣位于邊陲地域的丹東市不測的領漲全國房價。而從二手房市場價錢來看,3月有57個城市二手房價錢呈現下行,而2月僅為47個。

易居鉆研院鉆研總監嚴躍進則對鶴崗等地的市場較為看好,他指出,關于西南市場來說,目前的房價不斷是處于底部的,相對均價并不算太高,但后續也容易下跌。一旦下跌,其漲幅由會顯著超越全國均勻程度。

白菜價樓盤開發商劣跡斑斑

鶴崗一夜爆紅。這是一座夾在小興安嶺、黑龍江和松花江之間的勵志|短語_關于生活勵城市,自北向南延長,與黑龍江東部中心城市佳木斯僅50公里,依山但不傍河,旁邊挨著俄羅斯,但左近沒有像樣的中心城市。

鶴崗因煤而興,首先在北部的興山區左近發現煤,并在小興安嶺陽面倒退出城鎮,隨后陸續向南發現含煤帶,城市重心也陸續向南。受煤礦適度開采影響,“礦震”時有發作。據悉,擔任鶴崗外地煤礦開發的鶴礦團體,在經驗幾輪下崗、重組之后目前仍有近10萬名員工,占鶴崗市總人口的非常之一左右。

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